Thủ tục khai nhận di sản thừa kế

1. Vì sao bạn nên chọn Ánh Dương tư vấn thủ tục khai nhận di sản thừa kế?

Chúng tôi có Luật sư giỏi về thừa kế tư vấn về Di sản thừa kế;
Thủ tục nhanh chóng – cam kết không phát sinh thêm chi phí- uy tín;
Tư vấn thừa kế theo di chúc; không theo di chúc;
Tư vấn tranh chấp về thừa kế;
Tư vấn thủ tục khai nhận di sản, từ chối nhận di sản thừa kế.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0906.629.429 để được tư vấn cụ thể.

2. Quy định của pháp luật về thừa kế

Theo quy định của pháp luật hiện hành, sau khi người để lại di sản chết đi mà không để lại di chúc thì sẽ phát sinh quyền thừa kế theo pháp luật. Điều 676 của Bộ Luật Dân Sự 2015 quy định về hàng thừa kế như sau:

Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
– Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Đối với những trường hợp người để lại di sản chết có để lại di chúc thì người được thụ hưởng di sản theo di chúc phải tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo di chúc đúng với quy định của pháp luật hiện hành.

3 Thủ tục và Hồ sơ Khai Nhận Di Sản Thừa Kế

A. Hồ sơ cần chuẩn bị để khai nhận di sản thừa kế

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Hoặc giấy tờ liên quan đến tài sản thừa kế: Sổ tiết kiệm; giấy tờ xe, cổ phiếu, trái phiếu …;
Giấy chứng tử;
Giấy tờ tùy thân của các đồng thừa kế;
Những giấy tờ khác (như: giấy khai sinh của anh/chị/em bạn; giấy chứng tử của ông bà nội; giấy đăng ký kết hôn của bố mẹ bạn …).

B. Thủ tục khai nhận di sản thừa kế

Bước 1: Công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế

Sau khi tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ phù hợp quy định của pháp luật, tổ chức công chứng thực hiện thủ tục niêm yết hồ sơ khai di sản tại Uỷ ban nhân dân cấp xã/phường, nơi thường trú cuối cùng của người để lại di sản;
Trong trường hợp không có nơi thường trú, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã/phường nơi tạm trú của người đó. Nếu không xác định được cả hai nơi này, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã/phường, nơi có bất động sản.
Thời gian niêm yết công khai tại UBND Phường là 15 ngày. Sau thời gian này, nếu không có khiếu nại hay tranh chấp nào thì cơ quan công chứng chứng nhận văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế theo Luật Công chứng 2014.

Bước 2: Đăng ký biến động + Khai thuế

Sau khi thực hiện xong thủ tục tại bước 1 thì quý khách cần tiến hành kê khai thuế (thuế thu nhập cá nhân, tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất ..) tại chi cục thuế nơi có bất động sản;
Sau khi tiến hành kê khai thuế xong, bạn phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.

Thành phần hồ sơ gồm đăng ký biến động gồm:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế;
Giấy tờ tùy thân của các thừa kế;
Những giấy tờ khác (như: giấy khai sinh của anh/chị/em bạn; giấy chứng tử của ông bà nội; giấy đăng ký kết hôn …).

4. Thời gian thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế

khai nhận di sản thừa kế

5. Thực tiễn, khó khăn khi thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế

Quy định pháp luật là như vậy nhưng trên thực tế để thực hiện được các công việc nêu trên sẽ gặp phải rất nhiều những khó khăn, trở ngại do quy định còn bị điều chỉnh bởi các văn bản dưới luật không mang tính phổ biến nên đại đa số người dân không được biết đến một cách rộng rãi.
Để tháo gỡ các vấn đề nêu trên nhằm trợ giúp pháp lý cho quý khách hàng thuận lợi trong việc tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo pháp luật, khai nhận di sản thừa kế theo di chúc. Công ty Ánh Dương chuyên nhận tư vấn, cung cấp các dịch vụ kê khai di sản thừa kế, thoả thuận phân chia di sản thừa kế theo di chúc và theo pháp luật.
Với dịch vụ pháp lý đa dạng, đội ngũ pháp lý giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực khai nhận di sản thừa kế, thoả thuận phân chia di sản thừa kế, theo di chúc và theo pháp luật sẽ là điểm tựa pháp lý vững chắc cho tất cả quý khách hàng.

Nếu bạn hoặc người thân đang gặp vướng mắc thuộc một trong các trường hợp nêu trên, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline/zalo: 0906.629.429 để được hỗ trợ! Phương châm của chúng tôi là Uy tín- Tận Tâm- Trách nhiệm!!!!

Xem thêm:

CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI THỰC HIỆN THỦ TỤC KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ

+ Thủ tục khai nhận di sản thừa kế có phức tạp không?

Trả lời: Có. Thủ tục khai nhận di sản thừa kế có phức tạp, nếu không có kinh nghiệm dày dặn khi thực hiện sẽ mất rất nhiều thời gian, chi phí.

+ Người nhận di sản thừa kế có phải đóng thuế Thu nhập cá nhân không?

Trả lời: có, tuy nhiên theo khoản 4 Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân 2007, thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa các chủ thể sau sẽ được miễn thuế:

– Vợ với chồng;

– Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ;

– Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;

– Cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể;

– Ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại;

– Anh, chị, em ruột với nhau.

Như vậy, tài sản có được do nhận thừa kế thì phải đóng thuế thu nhập cá nhân trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân 2007.

+ Ánh Dương sẽ làm những công việc gì khi nhận dịch vụ khai nhận di sản thừa kế?

Trả lời: Ánh Dương sẽ thực hiện các công việc sau đây cho khách hàng:

Tư vấn miễn phí về quy trình, thủ tục thực hiện khai nhận di sản thừa kế theo đúng quy định pháp luật;
Đưa ra các phương án giải quyết cho các vấn đề đang mắc phải khi thực hiện khai nhận di sản thừa kế;
Soạn thảo đầy đủ hồ sơ miễn phí theo đúng yêu cầu của cơ quan nhà nước;
Trình ký hồ sơ tận nơi;
Thay mặt khách hàng liên hệ làm việc với cơ quan nhà nước;
Thay mặt khách hàng nộp hồ sơ và theo dõi tiến trình hồ sơ;
Thay mặt khách hàng nhận kết quả hồ sơ và bàn giao hồ sơ tận nơi.