Khai nhận di sản thừa kế nhà đất và tài sản tài chính là thủ tục pháp lý tương đối gian nan đối với đa số các gia đình. Nhiều vụ việc bị đình trệ hàng năm trời vì thiếu giấy khai sinh của các cụ, thất lạc giấy chứng tử, người thừa kế đang định cư ở nước ngoài hoặc nội bộ gia đình nảy sinh bất đồng về phương án chia chác. Việc lựa chọn dịch vụ khai nhận di sản thừa kế trọn gói và ủy quyền cho Luật sư chuyên trách là giải pháp hoàn hảo giúp gia đình bạn gỡ rối mọi nút thắt pháp lý, tiết kiệm thời gian và bảo vệ tối đa giá trị tài sản. (Tham khảo chi tiết tại văn bản pháp luật chính thức: Luật Công chứng 2014)

1. Những khó khăn thực tế khiến việc tự làm thừa kế bị tắc nghẽn

Trong thực tiễn thụ lý hàng trăm hồ sơ thừa kế tại Luật Ánh Dương, chúng tôi ghi nhận những trở ngại phổ biến nhất của người dân:

Trong thực tiễn giải quyết, việc thực hiện dịch vụ khai nhận di sản thừa kế đúng quy định pháp luật sẽ giúp các đương sự tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí tố tụng.

Trong thực tiễn giải quyết, việc thực hiện dịch vụ khai nhận di sản thừa kế đúng quy định pháp luật sẽ giúp các đương sự tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí tố tụng.

Để quá trình giải quyết dịch vụ khai nhận di sản thừa kế diễn ra thuận lợi, các bên đương sự cần chủ động chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tài liệu chứng cứ ngay từ ban đầu.

• Hồ sơ hộ tịch bị đứt gãy qua nhiều thế hệ: Người để lại di sản đã mất từ thời chiến tranh hoặc những năm 1980 – 1990 không còn Giấy chứng tử gốc; hoặc cha mẹ mất trước ông bà nhưng không có giấy tờ chứng minh ngày mất của ông bà nội ngoại.
• Có người thừa kế đang ở nước ngoài: Không biết cách lập Hợp đồng ủy quyền hoặc Văn bản từ chối nhận di sản tại cơ quan đại diện ngoại giao của Việt Nam ở nước sở tại hợp pháp để gửi về Việt Nam.
• Thủ tục niêm yết 15 ngày phức tạp: Bất động sản nằm ở tỉnh xa hoặc người chết thường trú ở một nơi nhưng đất ở nơi khác, việc liên hệ nhiều UBND xã/phường để niêm yết gây tốn kém thời gian đi lại.
• Tranh chấp âm ỉ trong gia đình: Các anh chị em bất đồng ý kiến về việc chia đều hay chia theo công sức chăm sóc cha mẹ già, không ai chịu ký hồ sơ.
• Người thừa kế già yếu, bệnh nặng: Không thể tự mình di chuyển đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan nhà nước để ký hồ sơ.

2. Khách hàng nhận được gì khi sử dụng dịch vụ thừa kế trọn gói của Luật Ánh Dương?

Khi ủy quyền cho Luật Ánh Dương, toàn bộ gánh nặng thủ tục sẽ được đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm gánh vác trọn vẹn:

Trong thực tiễn giải quyết, việc thực hiện dịch vụ khai nhận di sản thừa kế đúng quy định pháp luật sẽ giúp các đương sự tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí tố tụng.

Để quá trình giải quyết dịch vụ khai nhận di sản thừa kế diễn ra thuận lợi, các bên đương sự cần chủ động chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tài liệu chứng cứ ngay từ ban đầu.

1. Điều tra, trích lục hồ sơ hộ tịch thất lạc: Luật sư đại diện đến Sở Tư pháp, Trung tâm lưu trữ quốc gia và UBND các cấp để tra cứu tàng thư hộ tịch, xin cấp bản sao trích lục khai tử, khai sinh bị thất lạc qua nhiều thập kỷ.
2. Soạn thảo trọn bộ văn bản pháp lý chuyên sâu: Soạn thảo Văn bản khai nhận di sản, Văn bản thỏa thuận phân chia di sản, Văn bản từ chối nhận di sản, Hợp đồng ủy quyền… chuẩn xác tuyệt đối theo Luật Công chứng và Bộ luật Dân sự 2015.
3. Hỗ trợ công chứng tận nơi theo yêu cầu: Sắp xếp Công chứng viên đến trực tiếp tận nhà riêng hoặc bệnh viện để ký công chứng và lăn tay cho người cao tuổi, người ốm yếu không thể đi lại.
4. Xử lý thủ tục niêm yết 15 ngày liên tỉnh: Phối hợp trực tiếp với các UBND xã/phường để hoàn tất thủ tục niêm yết công khai và thu thập biên bản kết thúc niêm yết đúng hạn luật định.
5. Đại diện kê khai thuế và sang tên Sổ đỏ trọn gói: Nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai, làm thủ tục xin miễn 100% Thuế thu nhập cá nhân và Lệ phí trước bạ, theo dõi và nhận Sổ đỏ mới trao tận tay khách hàng.

3. Thủ tục ủy quyền cho Luật sư thực hiện khai nhận di sản

Theo Điều 562 Bộ luật Dân sự 2015, người thừa kế hoàn toàn có quyền ủy quyền cho Luật sư hoặc người khác thay mặt mình thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến khai nhận di sản thừa kế:

Để quá trình giải quyết dịch vụ khai nhận di sản thừa kế diễn ra thuận lợi, các bên đương sự cần chủ động chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tài liệu chứng cứ ngay từ ban đầu.

Khi tiến hành thủ tục liên quan đến dịch vụ khai nhận di sản thừa kế, việc hiểu rõ quyền và nghĩa vụ hợp pháp của mình là yếu tố then chốt để bảo vệ tối đa quyền lợi cá nhân.

• Phạm vi ủy quyền được phép: Thu thập hồ sơ giấy tờ, nộp và nhận văn bản niêm yết, nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai, nộp thuế và lệ phí, nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
• Điểm lưu ý bắt buộc: Tại thời điểm ký tên vào Văn bản khai nhận / phân chia di sản thừa kế, người thừa kế bắt buộc phải trực tiếp ký tên và điểm chỉ trước mặt Công chứng viên (trừ trường hợp đã lập Hợp đồng ủy quyền công chứng toàn quyền định đoạt trước đó).

👉 Xem thêm bài viết liên quan: Thủ tục khai nhận di sản thừa kế

Khi tiến hành thủ tục liên quan đến dịch vụ khai nhận di sản thừa kế, việc hiểu rõ quyền và nghĩa vụ hợp pháp của mình là yếu tố then chốt để bảo vệ tối đa quyền lợi cá nhân.

Theo kinh nghiệm hỗ trợ pháp lý của Luật Ánh Dương, các vướng mắc phổ biến trong dịch vụ khai nhận di sản thừa kế thường phát sinh do hồ sơ chưa hợp lệ hoặc thiếu chứng cứ theo yêu cầu của Tòa án.

👉 Xem thêm bài viết liên quan: Mẫu văn bản khai nhận di sản thừa kế

Theo kinh nghiệm hỗ trợ pháp lý của Luật Ánh Dương, các vướng mắc phổ biến trong dịch vụ khai nhận di sản thừa kế thường phát sinh do hồ sơ chưa hợp lệ hoặc thiếu chứng cứ theo yêu cầu của Tòa án.

Các đương sự khi thực hiện dịch vụ khai nhận di sản thừa kế cần lưu ý tuân thủ chặt chẽ thời hạn tố tụng luật định nhằm tránh trường hợp hồ sơ bị đình chỉ hoặc kéo dài thời gian giải quyết.

👉 Xem thêm bài viết liên quan: Khai nhận di sản tại UBND hay công chứng

Các đương sự khi thực hiện dịch vụ khai nhận di sản thừa kế cần lưu ý tuân thủ chặt chẽ thời hạn tố tụng luật định nhằm tránh trường hợp hồ sơ bị đình chỉ hoặc kéo dài thời gian giải quyết.

Việc ủy quyền cho luật sư đại diện trong dịch vụ khai nhận di sản thừa kế là giải pháp tối ưu giúp đương sự hạn chế tối đa số lần phải trực tiếp có mặt làm việc.

4. Bảng chi phí dịch vụ khai nhận di sản thừa kế minh bạch